1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
エンゼルハイム下丸子
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
4,356万円
70.7万円/㎡
3,722
4,145
4,568
4,990
AI査定結果
推定相場価格
4,356万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜4,568万円
67.3万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルハイム下丸子
4,390万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 4,390万円 | 71.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,490万円 | 72.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/01/01 | 4,590万円 | 74.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,790万円 | 77.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,790万円 | 77.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/04 | 3,390万円 | 55.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/06/15 | 3,480万円 | 56.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | エンゼルハイム下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,390万円 | 71.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2021/09/10 | クレッセント下丸子IV 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅7分 | 5,580万円 | 79.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエルズガーデンソレイユコート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 6,280万円 | 81.6万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/31 | プリムローズ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅11分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス・ラシューレ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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